e-karaman - Ev alma sürecini dikkatli bir şekilde takip etmeliyiz. Bu süreci dikkatli bir şekilde takip ettiysek ev alma aşamalarını tamamladıysak yapılması gereken finansal süreç aşamasında ödeme miktarı ödenecek tutarlar ödeme yeri ve zamanı noterde yapılacak olan sözleşmeyle tespit edilmektedir. Size hazır sözleşme sunulmadıysa kendi sözleşmenizi hazırlayabilirsiniz. Gelelim, Ev Alırken Parayı Nasıl Öderiz paranın nasıl ödeneceğine daha doğrusu nerde ve nasıl ödeneceğine. Tüm işlemler yapıldığına göre ödemenin bulunduğunuz yerde yani mahallenizdeki tapuya giderek ödeyebilirsiniz.
Tapuda evin parasını ödemek için yapılması gerekenler ise şunlardır öncelikle sizlerin almak istediğiniz evin değeri yani parası, sizden istenilen para ve de tapuda yaptığınız bu işlemler için ödenmesi gereken para olarak kısacası 2 şekilde para ödeyeceksiniz. Evi alanın ve evi satanın tapuya gitmeden önce tapu için getirmesinin zorunlu olduğu evraklar da bulunmaktadır. Bu evrakların getirilmesi zorunludur. En mühim olanda tapunun kat mülkiyeti olması gerekiyor ileride sorun olmaması açısından önemli.
Tapuya giderken belediyeden emlak değerini belirten belge alınmalıdır. Evin alıcısı satıcı ile beraber tapuya geldikten sonra tapuda satış yapılır. Satış yapıldıktan sonra bankaya gidilir, bankadan satıcının hesabın havalede yapılabilir. Elden ödemede bir seçenek tabi ki. Evin alımında kredi çekilecekse bankadan para işlemi daha kısada halledilir. Paranın bankada ödenmesi daha güvenli olmaktadır. Tapu dairesinde parayı ödemek yerine paranın bankada ödemesi daha güvenlidir. Evi satın almadan önce işlem öncelikleri vardır bunlar şu şekildedir; evin herhangi bir vergi borcu varsa belediyeden ödenmesi gerekiyor, belediyeye gidilmeden bu borç ödenmeden bu satış zaten gerçekleşmez.
Bu süreci halletmesi gereken ev sahibidir tabi sizde ilgilenebilirsiniz. Daha sonra tapudan randevu almanız gerekiyor bu randevuya gitmeden tapu harcını ödüyorsunuz. Bu harcın yarısını satıcı yarısını alıcı ödüyor daha sonra makbuzlar düzenleniyor. Makbuzlar düzenlendikten sonra makbuzu alıp bankaya gidiyoruz. Daha sonrada istenilen evraklarla bankaya gidiliyor bankada her şey hallolduktan sonra tapuya gidiliyor ve tapuda imzalar atılıyor ve adımıza tapu hazırlanıyor. Tapu işlemleri bittikten sonra bankadaki krediden aldığınız para satıcının hesabına aktarılıyor. Tabi bu en son anlattığım işlem bankadan kredi alanlar için.